2010〜2020年築, 専有面積65.02㎡〜85.02㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス上鷺宮
東京都中野区上鷺宮三丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩4分
2015年築 / 3階建 / 261戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
10,061万円
134.1万円/㎡
9,117
9,746
10,375
11,004
AI査定結果
推定相場価格
10,061万円
134.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,746万円〜10,375万円
129.9万円/㎡〜138.3万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年9月18日
ザ・パークハウス上鷺宮
9,980万円（133.0万円/㎡）/ 1階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は118.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 9,980万円 | 133.0万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 9,780万円 | 136.9万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 9,980万円 | 139.7万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 10,180万円 | 135.7万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 8,980万円 | 125.7万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 9,680万円 | 125.9万円 | 2階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 8,480万円 | 118.7万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,480万円 | 108.9万円 | 3階 | 68.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 8,180万円 | 115.9万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 10,380万円 | 113.4万円 | 3階 | 91.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 7,760万円 | 108.6万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,580万円 | 106.1万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 8,680万円 | 105.2万円 | 1階 | 82.51㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 7,580万円 | 106.1万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 8,470万円 | 118.6万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 7,180万円 | 105.2万円 | 1階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は135.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ザ・パークハウス上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅4分 | 9,980万円 | 133.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 261戸 | RC |
| 2025/03/25 | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅4分 | 9,480万円 | 131.6万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 261戸 | RC |
| 2025/09/13 | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅4分 | 10,480万円 | 139.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 261戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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