ザ・パークハウス上鷺宮

  • 東京都中野区上鷺宮三丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 3階建 / 261戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
10,180万円
135.7万円/㎡
相場
9,924万円
132.3万円/㎡
8,839
9,562
10,285
11,008
AI査定結果
推定相場価格
9,924万円
132.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,562万円〜10,285万円
127.5万円/㎡〜137.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ザ・パークハウス上鷺宮
10,180万円（135.7万円/㎡）/ 1階 / 75.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は129.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1210,180万円135.7万円1階 75.02㎡ 3LDK南
2025/07/129,980万円139.7万円2階 71.44㎡ 3LDK南
2025/04/028,980万円125.7万円1階 71.44㎡ 3LDK南
2025/03/049,680万円125.9万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2024/08/068,480万円118.7万円3階 71.44㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は125.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12ザ・パークハウス上鷺宮
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅4分 10,180万円135.7万円75.02㎡3LDK1階 / 3階建 南2015年261戸RC
2025/03/25ザ・パークハウス上鷺宮B棟
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅4分 9,480万円131.6万円72.01㎡3LDK3階 / 3階建 南2015年261戸RC
2024/09/21ザ・パークハウス上鷺宮A棟
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅4分 8,480万円118.7万円71.44㎡3LDK3階 / 3階建 南2015年261戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、中野区では44.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は中野区の平均と比較して28.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積65.02㎡〜85.02㎡の平均販売価格
東京都
209.2万円/㎡
前年比+57.5%
中野区
190.2万円/㎡
前年比+44.2%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス上鷺宮
所在地東京都中野区上鷺宮三丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩4分
築年月2015年
階数3階建
総戸数261戸
建物構造RC
土地権利所有権

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